Expert Bâtiment : Avis technique avant achat | Expertise malfaçon | Assistance à la livraison de maison et travaux | Expertise judiciaire
Etre propriétaire, acheter un bien immobilier, faire construire ou réceptionner des travaux à Rennes peut rapidement devenir source d’incertitudes.
Fissures, malfaçons, non-conformités ou désaccords avec une entreprise sont des situations fréquentes, aussi bien pour les particuliers que pour les professionnels.
Sans regard technique extérieur, ces problèmes passent souvent inaperçus jusqu’à ce qu’ils engendrent des coûts élevés ou des litiges complexes.
Un défaut non identifié avant l’achat, une livraison de maison mal encadrée ou des travaux mal exécutés peuvent entraîner des conséquences lourdes : retards, tensions avec les entreprises, démarches juridiques longues et stressantes. Dans ces contextes, les échanges se compliquent, chacun défendant sa position sans base technique claire.
Sans expert indépendant bâtiment, il devient difficile d’établir les responsabilités et de faire valoir ses droits.
Une simple anomalie peut alors se transformer en conflit durable, impactant votre budget comme votre tranquillité. C’est précisément à ce moment qu’une expertise BTP fiable change la donne.
Bretagne Expertise Bâtiment intervient comme Expert Bâtiment Rennes auprès des particuliers et des professionnels sur l’ensemble de la Bretagne. En tant que cabinet d’expertise bâtiment, le groupe propose un accompagnement neutre et rigoureux à chaque étape clé : avis technique avant achat, expertise malfaçon, assistance à la livraison de maison ou de travaux, et expertise judiciaire.
Ce groupe expert bâtiment s’appuie sur une méthodologie claire, des constats précis et des rapports exploitables pour sécuriser vos décisions et faciliter les échanges avec les différents intervenants.
📞 Contactez dès maintenant votre Expert Bâtiment Rennes et bénéficiez d’un regard technique indépendant pour avancer avec sérénité sur votre projet immobilier.
Contactez-nous par téléphone au 06 61 61 67 98 ou écrivez-nous via le formulaire de contact, pour nous faire parvenir vos demandes de renseignements et vos besoins.
Membre diplômé de la Compagnie Nationale des Experts Diplômés Ingénieurs et Scientifiques (CNEDIES)
L’Ille-et-Vilaine repose majoritairement sur des roches anciennes (schistes, grès, granites), fortement altérées par le temps. Il n’y a quasiment pas de calcaire. Dans le bassin rennais et le centre-est de l’Ille-et-Vilaine on rencontre des sols argileux avec un rique de retrait en période sèche et de gonflement en période humide.
Le sud du département se caractérise par des sols shisteux, le sol au nord et sur le littoral est sableux avec un risque de tassement.
Au Nord-Est du département, les sols granitiques et constituent des sols sains pour une construction. Enfin, un habitat située en vallée nécessite un renforcement des fondations.
En tant qu’expert bâtiment à Rennes, nous vous accompagnons sur vos projets d’acquisition immobilère mais aussi sur les désordes que vous pouvez rencontrer en tant que propriétaire.
Le cœur historique de Rennes comporte des construction datant de la période allant du XVe au XVIIe siècle). Cet habitat moyennageux à pans de bois ou à étage à encorbellement se caractérise par des fondations souvent sommaires. Ces maisons sont souvent victimes de déformations structurelles et sensibles à l’humidité.
Une partie de la ville a été reconstruite après l’incendie de 1720 et se caractérise par des immeubles de maître en pierre de taille. On observe principalement des désordres sur les planchers en bois qui reposent sur des murs porteurs. Par ailleurs, les fondations sont parfois mal-dimensionnées au regard des usages actuels.
Au 19ème siècle, dans les quartiers péricentraux, l’habitat et les bureaux ont été construits en pierre et brique, comportant souvent une cave ou un sous-sol. Ces constructions peuvent présenter des problèmes d’humidité en sous-sol, mais aussi des tassements.
Quant aux constructions édifiées après 1945, elles sont souvent maçonnées en béton armé et peuvent présenter des défauts d’isolation et des pathologies liées au vieillissement du béton.
Une habitation, des bureaux présentant des malfaçon, vice-caché ou des désordres, notre cabinet d’expertise bâtiment est votre interlocuteur.
