Un expert à vos côtés pour réceptionner sans réserve et livrer sans défaut.
La réception des travaux constitue l’acte juridique par lequel vous acceptez les prestations réalisées. Elle déclenche le point de départ de vos garanties : garantie de parfait achèvement (GPA), garantie biennale et garantie décennale. Le procès-verbal signé ce jour-là fixe l’état des lieux définitif de votre projet.
Lors de cette réception, vous disposez du droit d’émettre des réserves sur les défauts constatés. Ces réserves doivent être précises, motivées et accompagnées si possible d’une estimation travaux.
L’assistance livraison VEFA, notamment pour une maison en Vente en l’État Futur d’Achèvement, suit la même logique : avant de récupérer les clés, il est impératif de vérifier la conformité du bien par rapport aux plans et au contrat de construction. Cette vérification conditionne la mise en œuvre de vos recours ultérieurs.
Vous êtes sur le point de réceptionner votre chantier ou de prendre livraison de votre maison. Ce moment marque la fin officielle des travaux de construction et le début de vos garanties légales. Pourtant, cette étape suscite souvent des inquiétudes légitimes : les travaux sont-ils réellement terminés ? La qualité correspond-elle à vos attentes ? Comment réagir face à des vices apparents ?
La signature du procès-verbal de réception engage votre responsabilité. Sans accompagnement, vous risquez de valider un chantier présentant des malfaçons, de négliger des non-conformités ou de formuler des réserves trop imprécises pour être opposables. Face à un artisan ou un constructeur, vous pouvez vous sentir démuni pour défendre vos intérêts. C’est précisément à ce moment stratégique qu’intervient votre expert construction.
Votre expert construction maison intervient pour sécuriser cette étape. Sa mission consiste à réaliser un contrôle méthodique de l’ensemble des prestations : gros œuvre, second œuvre, finitions et équipements. Il vérifie la conformité par rapport au devis, au permis de construire et aux règles de l’art (Documents Techniques Unifiés).
La mission de l’expert couvre tous les aspects techniques du bâtiment. Il examine la qualité des menuiseries, l’étanchéité des installations, la solidité structurelle, les systèmes de ventilation (VMC), ainsi que les réseaux électriques et de plomberie. Son expertise inclut également la recherche de traces d’humidité, critère déterminant pour la pérennité de votre logement.
Concrètement, l’expert indépendant maison inspecte chaque pièce, chaque élément de construction. Il repère les défauts de mise en œuvre, les non-conformités contractuelles, les finitions bâclées ou les installations défectueuses. Son regard technique permet de distinguer les simples imperfections acceptables des véritables malfaçons.
L’expert produit également un chiffrage travaux maison précis pour estimer le coût des reprises nécessaires. Cette estimation travaux constitue un argument objectif face à l’artisan ou au constructeur. Elle facilite la négociation et évite les discussions stériles sur l’ampleur des désordres. Le type de contrat que vous avez signé influence également les critères d’évaluation et les recours possibles.
Cette expertise construction maison permet aussi d’anticiper un éventuel litige avec artisan. En cas de refus de l’entreprise de procéder aux corrections, vous disposez d’une base technique solide pour engager des démarches amiables ou judiciaires. L’expert vous aide à comprendre vos droits et à adopter la meilleure stratégie de gestion du conflit.
La prévention reste toujours préférable à la reconstruction d’une relation dégradée avec votre artisan. Grâce à l’expertise, les échanges restent factuels et techniques, ce qui facilite la résolution amiable. Chaque partie peut ainsi comprendre les enjeux et trouver un terrain d’entente.
Bretagne Expertise Bâtiment accompagne les particuliers et les professionnels lors de cette phase sensible. L’indépendance du cabinet garantit une analyse impartiale, détachée de tout intérêt commercial avec les constructeurs. Votre expert indépendant maison met son conseil technique construction au service exclusif de votre protection.
Contrairement à certains professionnels du secteur qui peuvent être liés à des groupes de construction ou à des réseaux d’artisans, le statut indépendant du cabinet permet d’exercer les missions sans conflit d’intérêt.
L’intervention se déroule en plusieurs temps. Après votre prise de contact, votre dossier est étudié (devis, plans, contrats). Cette préparation nous permet de cibler les points de vigilance spécifiques à votre projet de rénovation ou de construction.
Le jour de la réception des travaux ou de la livraison, votre expert construction vous accompagne sur place pour un contrôle visuel exhaustif, effectue des mesures,prend des photos et note toutes les anomalies constatées. Vous bénéficiez de ses conseils en temps réel pour formuler des réserves pertinentes sur le procès-verbal.
À l’issue de la visite, un rapport d’expertise détaillé est rédigé. Ce document technique présente l’état des lieux, liste les défauts constatés, propose une estimation travaux de reprise et formule des recommandations. Vous disposez ainsi d’une preuve tangible en cas de litige avec artisan ou constructeur.
Ce rapport constitue un élément probant que vous pouvez transmettre à votre assureur si un sinistre survient ultérieurement. Il démontre votre diligence et peut faciliter la prise en charge des réparations. Pour une acquisition immobilière, ce document vous permet également de négocier le prix ou d’exiger des travaux avant la signature définitive.
Faire appel à votre expert vous offre des bénéfices concrets :
Votre expert vous donne les clés pour faire le bon choix et éviter les pièges lors de votre achat immobilier.
Le conseil technique construction s’adapte à tout type de projet : maison neuve, appartement en VEFA, extension ou rénovation lourde. Chaque rapport détaille les constats avec une approche pédagogique pour rendre l’analyse accessible, même sans connaissances techniques.
L’intervention d’un expert construction facilite également vos relations avec votre assurance dommages-ouvrage ou votre assureur habitation. En cas de découverte de malfaçons après la réception, le rapport d’expertise constitue une pièce maîtresse de votre dossier. Il permet à la compagnie d’assurance d’évaluer la nature et l’ampleur des désordres, accélérant ainsi la procédure d’indemnisation.
Les problèmes d’humidité représentent l’une des pathologies les plus fréquentes et les plus préoccupantes dans le bâtiment. Notre expertise permet de détecter les infiltrations, les remontées capillaires, les défauts d’étanchéité ou les problèmes de ventilation qui favorisent l’apparition d’humidité. Il évalue également la solidité de la structure porteuse et la conformité des fondations pour prévenir tout sinistre futur.
Depuis de nombreuses années, Bretagne Expertise Bâtiment accompagne les particuliers et les professionnels dans leurs projets immobiliers en Bretagne et dans le Grand Ouest. Notre engagement : vous offrir une expertise totalement indépendante, réalisée par des professionnels qualifiés et expérimentés. Nous mettons notre savoir-faire technique au service de vos intérêts, avec une approche pédagogique et transparente. Chaque rapport est clair, détaillé et vous donne toutes les clés pour prendre les bonnes décisions en toute sérénité. Faites confiance à un cabinet qui place votre sécurité et la protection de votre patrimoine au cœur de ses priorités.
Ne laissez pas le stress gâcher la concrétisation de votre projet. Contactez Bretagne Expertise Bâtiment dès que vous connaissez votre date de livraison. Plus l’expert intervient en amont, mieux votre dossier est préparé. Que ce soit pour une assistance réception travaux ou une assistance livraison VEFA, vous obtenez la sécurité technique indispensable.
Le cabinet intervient auprès des particuliers et professionnels à Rennes, Vannes, Nantes, Lorient, Quimper et Saint-Brieuc.
Demandez votre devis d’expertise dès aujourd’hui pour une assistance réception efficace et documentée.
Avant de procéder à l'achat d'un bien immobilier, nous sommes disponibles pour vous apporter un avis technique et évaluer la valeur vénale.
À votre disposition pour une expertise contre les malfaçons, les non-conformités en rénovation ou en construction.
Nos spécialistes vous assistent lors d'une procédure judiciaire, en réalisant une expertise liée au bâtiment et à l'immobilier.
Contestez les conclusions de votre assurance avec une contre-expertise, afin de réévaluer le montant d'indemnisation en fonction de votre sinistre !
Bretagne Expertise Bâtiment vous assiste pour régler un litige d'immobilier en construction en Bretagne.
